建築のプロ（住宅診断士）が住宅のあらゆる部分を調査し、診断することを指します。
近年、中古住宅や中古マンションを購入しリノベーションをする方が増えています。
中古物件を購入するのは不安がつきもの。
購入前に購入したい住宅の診断を住宅診断士に依頼し、あらゆる部分を診断してから購入するケースもまた増えているのです。宅地建物取引業法の改正に伴い、2018年4月より中古住宅の売買時に建物診断（インスペクション）について不動産業者が買主や売主に対し説明をすることが義務化されました。