新築よりも希望のエリアで見つけやすい傾向にあります。

物件探しからリノベーション工事の契約など、手間と時間がかかります。

物件価格とリノベーション費用を合わせても、新築購入より安くなることがあります。

見えない部分の劣化が進んでいる場合、修繕費がかさむことがあります。

間取り変更やデザインなど、理想の住まいを実現しやすくなります。

物件購入、設計、工事とステップが多く、時間がかかります。

立地や工事内容によっては、資産価値が下がりにくかったり、向上する可能性があります。

物件購入とリノベーション費用をまとめて借りる場合など、金融機関と調整が必要です。

耐震改修や省エネ改修など、国や自治体の制度を活用できることがあります。

特に戸建ての場合、建物の構造によっては希望の間取り変更が難しいことがあります。

転居の必要がなく、生活の変化を最小限に抑えられます。

大規模なリノベーションの場合、一時的にほかの場所に住む必要が出てきます。

子どもの成長や独立、自身の加齢などに合わせ、間取り変更やバリアフリー化が可能です。

既存の建物の構造によっては、希望通りのリノベーションができない場合があります。

思い出の詰まった家を、最新の設備やデザインでより住みやすくできます。

特に大規模な間取り変更や設備のグレードアップを行う場合、費用がかさみます。

１階だけ、キッチンだけ、水回りだけなど、必要な箇所を選んで改修できます。

住宅ローンではなく、リフォームローンを利用することが多くあります。

建て替えに比べると、固定資産税評価額が大幅に上がる可能性が低いのも魅力です。

工事中の騒音や振動など、近隣住民への配慮が求められます。

最大のメリットです。その分、リノベーション費用に充当できます。

築年数が古い場合、基礎や構造部分の補強に費用がかかることがあります。

愛着のある家を壊さずに、快適に住み続けられます。

所有権や費用負担、デザインなど、家族間での話し合いが重要になります。

固定資産税評価額が上がりにくく、相続税評価額を抑えられる可能性があります。

費用負担者と所有者の関係によっては、贈与税が発生する場合があります。

耐震改修やバリアフリー改修、省エネ改修などを活用できる場合があります。

既存の家の間取りや構造に左右され、間取りの変更が難しい場合があります。

これまでの、親や親戚、近隣住民との関係性を維持できます。

特に二世帯住宅の場合、生活空間の分け方などを工夫する必要があります。